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中国的房价可能会下跌或趋于稳定
原标题:为什么不稳定价格而不是降价?
近年来房价上涨。今天,几乎所有城市的平均价格及其平均工资水平都开辟了一些“位置”,这导致了工人阶级的苦难。
飙升的房价只会产生适度的影响,但为什么城市需要“稳定的价格”而不是“低价”?
房地产业已成为中国的支柱产业。
今天,房地产是中国的支柱产业。
一方面,许多城市的发展必须由这个行业推动,另一方面,利润链将房地产业与其他行业紧密联系在一起。
房地产业的问题将不可避免地涉及其他行业,与建材,住房和家电相关的行业将受到最大的影响。
高房价正在支撑房地产市场的发展热潮。随着房价下跌,房地产业将不可避免地受到重大影响,相关产业和城市发展也将受到重创。
城市土地的经济依赖性
此外,一些城市有“财政依赖土地”,其财政支出过多依赖土地融资。
在目前的高房价中,由于高地价,许多城市实现了经济增长和税收收入的两倍。
如果房价下跌,土地价格将不可避免地下降,土地拍卖现象将增加。
如果没有足够的土地资金支持,那些严重依赖土地融资,城市建设甚至发展的城市可能会停滞不前。
因此,对于许多城市来说,“降价”是“老虎和狼的毒品”。
买家从晚上到早上成为债务人。
住房公司通常不会“必须伤到他们的肌肉并移动他们的骨头”来降低房价。
毕竟,房价飙升已经为住房公司赚了不少钱。降价后,住房公司只需要应对前业主和其他各方的压力。
但这对购房者来说是不同的。
如果你不买房子,如果你买房子,你只会感到更加强烈等待和看,房价下跌将导致财富下降。
此外,如果房屋价格暴跌,则会导致购买高负债房屋的人大量蒸发。
目前,银行经常要求买家赔偿因房价崩溃而导致的抵押贷款差异。如果他们无法弥补差额,银行有权处置财产,因此正在努力买房的购房者将是债务人。
因此,中国的房价是两难的。
目前,也许只有“稳定”这个词可以引导人们在房地产市场上前进。
高房价是“拳击7伤”。在一些城市,这种拳击可以打破发展链并造成伤害。
资料来源:Reihoku房地产交易网络


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